Immobilier
Détention long terme, exploitée avec soin.
Nous adoptons une approche d’opérateur : analyse prudente, maintenance proactive et engagement envers les quartiers dont nous faisons partie.
Comment nous opérons
Une gestion disciplinée qui privilégie la durabilité.
Acquisition
Hypothèses prudentes et plans d’amélioration clairs lors de l’acquisition.
Exploitation
Maintenance fiable, communication réactive et gestion proactive des risques.
Reporting
Des métriques claires et des mises à jour simples pour soutenir les décisions long terme.
Critères d’acquisition
Nous recherchons des marchés durables et des plans d’exploitation clairs.
Localisations
Grandes métropoles et sous-marchés solides où nous pouvons être propriétaires sur le long terme.
Profil d’actif
Maisons et petits immeubles multifamiliaux avec capex maîtrisable et gestion centrée occupants.
Analyse
Hypothèses prudentes, protection du downside et trajectoire claire vers un cash flow stable.
Comment se déroulent les demandes de partenariat
Un processus simple pour les propriétaires, courtiers et partenaires.
Étape 1
Partagez les informations de base
Envoyez l’adresse ou le marché, le type d’actif, le rent roll si disponible et le calendrier.
Étape 2
Revue initiale
Nous répondons rapidement avec des questions et une première appréciation.
Étape 3
Due diligence
Si c’est pertinent, nous organisons une visite et demandons les documents pour l’analyse.
Étape 4
Décision et prochaines étapes
Nous communiquons clairement si nous avançons ou passons, avec respect du processus.
Où nous détenons et exploitons
Des marchés sélectionnés aux États-Unis, avec une approche d’opérateur.
Californie
Une détention disciplinée axée sur des opérations stables et l’expérience des occupants.
Floride
Gestion orientée occupants et améliorations régulières de la performance des actifs.
Seattle
Standards de maintenance élevés, communication réactive et gestion long terme.
Vous avez un bien à nous proposer ?
Si vous êtes propriétaire, courtier ou partenaire et envisagez une vente ou une collaboration, écrivez-nous en indiquant la localisation, le type d’actif et le calendrier.
hello@navivision.net
FAQ
Questions fréquentes sur notre approche immobilière.
Sur quels types de biens vous concentrez-vous ?
Nous privilégions des actifs résidentiels long terme et certains actifs opérés où nous pouvons piloter activement la qualité.
Travaillez-vous avec des courtiers ?
Oui. Nous apprécions des informations propres, un accès rapide et des attentes claires.
Que dois-je inclure dans un email ?
Localisation, type d’actif, taux d’occupation et tout point connu ou travaux prévus.
Comment communiquez-vous avec les occupants ou locataires ?
Nous visons une communication professionnelle et réactive, avec une maintenance proactive.