Immobilien
Langfristiger Besitz, sorgfältig betrieben.
Wir verfolgen einen Operator-Ansatz: konservative Analyse, proaktive Instandhaltung und Verantwortung für die Standorte, in denen wir tätig sind.
Wie wir betreiben
Disziplinierte Bewirtschaftung mit Fokus auf Langlebigkeit.
Akquisition
Konservative Annahmen und klare Verbesserungspläne beim Kauf.
Betrieb
Zuverlässige Instandhaltung, schnelle Kommunikation und proaktives Risikomanagement.
Reporting
Klare Kennzahlen und transparente Updates für langfristige Entscheidungen.
Akquisekriterien
Wir suchen robuste Märkte und klare operative Pläne.
Standorte
Große Metros und starke Submärkte, in denen wir langfristig Eigentümer sein können.
Asset-Profil
Wohnimmobilien und kleine Mehrfamilienhäuser mit überschaubarem Capex und mieterorientiertem Betrieb.
Underwriting
Konservative Annahmen, Downside-Schutz und ein klarer Weg zu stabilem Cashflow.
So laufen Kooperationsanfragen ab
Ein klarer Ablauf für Eigentümer, Makler und Partner.
Schritt 1
Die Grundlagen teilen
Senden Sie Adresse oder Markt, Asset-Typ, ggf. Rent Roll und Timing per E-Mail.
Schritt 2
Erstprüfung
Wir melden uns schnell mit Rückfragen und einer ersten Einschätzung.
Schritt 3
Due Diligence
Wenn es passt, planen wir eine Besichtigung und fordern Unterlagen für das Underwriting an.
Schritt 4
Entscheidung und nächste Schritte
Wir kommunizieren klar, ob wir weitermachen oder passen, und bleiben dem Prozess gegenüber respektvoll.
Wo wir besitzen und betreiben
Ausgewählte Märkte in den USA - mit Operator-Fokus.
Kalifornien
Disziplinierter Bestand mit Fokus auf stabile Abläufe und Mietererlebnis.
Florida
Mieterorientierte Bewirtschaftung und kontinuierliche Verbesserungen der Performance.
Seattle
Hohe Instandhaltungsstandards, schnelle Kommunikation und langfristige Verantwortung.
Haben Sie ein Objekt, über das wir sprechen sollten?
Wenn Sie Eigentümer, Makler oder Partner sind und einen Verkauf oder eine Zusammenarbeit prüfen, schreiben Sie uns - mit Standort, Asset-Typ und Timing.
hello@navivision.net
FAQ
Häufige Fragen zu unserem Immobilienansatz.
Auf welche Immobilientypen fokussiert ihr euch?
Wir fokussieren uns auf langfristige Wohnimmobilien und ausgewählte Operating-Assets, bei denen wir Qualität aktiv steuern können.
Arbeitet ihr mit Maklern?
Ja. Wir schätzen saubere Informationen, schnellen Zugang und klare Erwartungen.
Was sollte ich in einer E-Mail schicken?
Standort, Asset-Typ, aktuelle Auslastung und bekannte Themen oder geplante Arbeiten.
Wie kommuniziert ihr mit Mietern?
Wir setzen auf professionelle, schnelle Kommunikation und proaktive Instandhaltung.