Bienes raíces
Propiedad a largo plazo, operada con cuidado.
Adoptamos un enfoque operativo: análisis conservador, mantenimiento proactivo y compromiso con los vecindarios de los que formamos parte.
Cómo operamos
Gestión disciplinada que prioriza la durabilidad.
Adquisición
Supuestos conservadores y planes de mejora claros al adquirir.
Operación
Mantenimiento confiable, comunicación ágil y gestión proactiva del riesgo.
Reportes
Métricas claras y actualizaciones directas para apoyar decisiones de largo plazo.
Criterios de adquisición
Buscamos mercados sólidos y planes operativos claros.
Ubicaciones
Principales áreas metropolitanas y submercados sólidos donde podemos ser propietarios a largo plazo.
Perfil del activo
Viviendas y pequeños multifamiliares con capex manejable y operación centrada en el residente.
Análisis
Supuestos conservadores, protección a la baja y un camino claro hacia un flujo de caja estable.
Cómo funcionan las consultas de colaboración
Un flujo sencillo para propietarios, corredores y socios.
Paso 1
Comparta lo básico
Envíe por correo la dirección o mercado, tipo de activo, el rent roll si lo tiene y los plazos.
Paso 2
Revisión inicial
Respondemos rápido con preguntas de aclaración y una primera visión.
Paso 3
Debida diligencia
Cuando encaja, programamos una visita y solicitamos documentos para el análisis.
Paso 4
Decisión y próximos pasos
Comunicamos con claridad si avanzamos o pasamos, y respetamos el proceso.
Dónde poseemos y operamos
Mercados seleccionados en EE. UU., con un enfoque de operador.
California
Propiedad disciplinada enfocada en operaciones estables y experiencia del residente.
Florida
Gestión centrada en el residente y mejoras constantes en el rendimiento del inmueble.
Seattle
Estándares de mantenimiento de calidad, comunicación ágil y gestión a largo plazo.
¿Tiene una propiedad para conversar?
Si es propietario, corredor o socio y está explorando una venta o colaboración, escríbanos e incluya ubicación, tipo de activo y plazos.
hello@navivision.net
Preguntas frecuentes
Preguntas comunes sobre nuestro enfoque inmobiliario.
¿En qué tipo de propiedades se enfocan?
Nos enfocamos en activos residenciales de largo plazo y en algunos activos operativos donde podemos gestionar la calidad activamente.
¿Trabajan con corredores?
Sí. Valoramos información clara, acceso rápido y expectativas claras.
¿Qué debo incluir en un correo?
Ubicación, tipo de activo, ocupación actual y cualquier problema conocido o trabajo planificado.
¿Cómo se comunican con residentes o inquilinos?
Buscamos una comunicación profesional y ágil, con mantenimiento proactivo.